2026年10月21日，我校管理学院和机械学院师生代表前往鑫恩华集团部分产业园区参观学习，旨在深化学生对城市高质量发展背景下存量建筑盘活与微更新实践的认知，打通理论学习与产业落地之间的通道。鑫恩华集团长期深耕存量建筑盘活、城市微更新及中小微企业全生命周期孵化领域，在天津城市更新领域具有代表性。

活动伊始，企业相关负责人对师生表示欢迎，并带领师生走访86号天美艺术园区。该园区依托1981年所建原天津市家用电器三厂旧址改造升级而成，通过老厂房改造实现创意产业聚集，并于2026年6月开启预招商及产业导入工作。师生通过参观一期办公区，直观了解了双创示范基地的全周期“双全”科创生态。随后，师生一行走进1981天显园区，深入了解存量楼宇整体规划与改进流程，园区负责人详细讲解了三大板块的空间布局、项目管理要点及政策扶持状况等服务内容。参观期间，师生还走进精装办公室及样板间，直观感受建筑空间，了解相关政策资源服务。最后，师生一行来到陈塘科创园，实地走访园区科创载体与配套空间，了解园区在产业定位、企业入驻及科创服务等方面的运营情况，直观感受园区将存量空间改造为科创载体的实际成效。

双方于陈塘科创园开展座谈交流。鑫恩华集团董事长张鸿烨作《城市更新中存量建筑盘活的关键因素与微更新路径》专题讲座，介绍了企业28个园区状况及发展背景，结合用人招聘问题和个人创业经历，强调企业用人最重视执行力、决心以及沟通协调能力，并系统阐释了存量建筑盘活过程中建筑本体、资金筹措、政策环境、运营提效等方面的问题与难点。

此次参观实践让同学们走出课堂、直面行业实景，直观认识了城市建筑盘活与微更新项目的运营与改造模式，加深了专业知识与行业发展的联系。未来，学校将持续搭建校企协同、商工融合实践平台，助力学生在实践中高质量成长成才。